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作為資產(chǎn)管理者，信心是關(guān)鍵。通過集成資產(chǎn)管理系統(tǒng)和財務(wù)模型，輕松分析投資機會并識別風(fēng)險。獲取正確的工具來評估開發(fā)計劃和資本項目、最大化回報潛力并預(yù)測資產(chǎn)和投資組合績效。物業(yè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)使資產(chǎn)管理者能夠輕松地與租賃代理商合作，從戰(zhàn)略上最大限度地提高租戶收入和保留率。

什么是物業(yè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)？

財產(chǎn)資產(chǎn)管理流程涉及支持日常業(yè)務(wù)運營的實物資產(chǎn)。

這些資產(chǎn)可以分為兩類；不動產(chǎn)和動產(chǎn)：

房地產(chǎn)可以包括工業(yè)、零售和辦公單位以及外部空間。以及公用設(shè)施（如電力、水和污水處理）、照明、電梯和火災(zāi)報警器。

動產(chǎn)是指不附屬于不動產(chǎn)的任何資產(chǎn)。這可能包括機械和設(shè)備、車輛、打印機、復(fù)印機、IT 設(shè)備、員工制服和標牌。

物業(yè)資產(chǎn)管理主要涉及跟蹤和監(jiān)控資產(chǎn)的財務(wù)價值，以記錄其隨時間的升值或折舊。它涵蓋公用事業(yè)管理、租賃管理、預(yù)防性和反應(yīng)性維護活動、工作區(qū)域管理、安全管理和清潔。訪客跟蹤和管理也是該流程的重要組成部分，這對于確保營業(yè)場所和設(shè)施的安全至關(guān)重要。

物業(yè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)是基于網(wǎng)絡(luò)的智能化管理解決方案。使用移動應(yīng)用程序，可以隨時隨地以簡單直觀的方式捕獲數(shù)據(jù)。定制配置旨在反映客戶組織的目標。由單一集成數(shù)據(jù)庫驅(qū)動意味著財產(chǎn)資產(chǎn)管理系統(tǒng)可以與鏈接的站點、文檔、設(shè)備和資產(chǎn)登記冊進行交互。

物業(yè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)的功能

項目管理模塊

物業(yè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)的項目管理模塊集成了移動功能，旨在全面支持和管理跨部門和供應(yīng)鏈的項目活動。目前，它受雇于公共和私營部門的多個行業(yè)，包括IT、房地產(chǎn)、企業(yè)管理、健康和休閑以及營銷。

物業(yè)管理模塊

物業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)的物業(yè)管理模塊是一個基于網(wǎng)絡(luò)的智能管理解決方案，使組織能夠有效地管理不同地點的資產(chǎn)組合，建立集中管理方式。其靈活性使配置能夠反映您組織的要求。

資產(chǎn)驗證模塊

物業(yè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)的資產(chǎn)驗證模塊使用戶能夠驗證其房地產(chǎn)中的每一項資產(chǎn)。每項資產(chǎn)都有一個唯一的條形碼，可掃描該條形碼并將其直接加載到數(shù)據(jù)庫中。用戶可以清楚地驗證每項資產(chǎn)、其位置和安裝日期。

數(shù)據(jù)分析模塊

分析是物業(yè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)的詳細系統(tǒng)功能，為我們的客戶、供應(yīng)商和運營經(jīng)理提供重要的管理信息。物業(yè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)通過創(chuàng)建為您的組織定制的圖表、易于閱讀的圖表或報告來展示資產(chǎn)的性能。

預(yù)測性維護

財產(chǎn)資產(chǎn)管理系統(tǒng)能夠有效管理工作空間的一個關(guān)鍵組成部分是能夠在資產(chǎn)實際發(fā)生故障之前識別資產(chǎn)的潛在故障。物業(yè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)開發(fā)商在軟件中內(nèi)置了集成的物聯(lián)網(wǎng)（IoT）解釋層。這使得建立預(yù)測性維護制度成為可能。

物業(yè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)的優(yōu)點

在商業(yè)中，財產(chǎn)占固定資產(chǎn)總成本的5% 至20%。有效的財產(chǎn)資產(chǎn)管理系統(tǒng)可以幫助企業(yè)查明效率低下的問題。它還可以識別能夠產(chǎn)生積極財務(wù)影響并打造運行良好、高效工作場所的機會。

具體來說，物業(yè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)的好處包括：

準確的資產(chǎn)跟蹤和記錄保存

詳細的資產(chǎn)績效監(jiān)控

工作和維修歷史

工作空間優(yōu)化

更好地了解運營成本

物業(yè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)如何提升業(yè)務(wù)？

物業(yè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)可以通過自動化和簡化許多流程來幫助使物業(yè)資產(chǎn)管理流程更易于管理且耗時更少。從長遠來看，它也具有成本效益，并且比雇用一個團隊來管理設(shè)施更便宜。有效的物業(yè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)解決方案可以提供所有設(shè)施和資產(chǎn)的整體視圖。包含用于安排預(yù)防性和反應(yīng)性維護、管理工單請求、自助服務(wù)請求和報告的模塊。一些解決方案還可能涵蓋不同工作區(qū)域和平面圖的空間管理、移動管理、占用管理。現(xiàn)代解決方案也是基于網(wǎng)絡(luò)且適合移動設(shè)備的，這使得房地產(chǎn)資產(chǎn)管理者能夠更快地做出響應(yīng)，并在任何地方（無論是現(xiàn)場還是異地）不受限制地工作。

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